Ofertę sprzedaży stanowi działka budowlana oraz rolna znajdujące się w miejscowości Leśce w gminie Garbów o powierzchni 2703m2 oraz 3000m2 .

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki budowlanej o powierzchni 2703m2 .

Numery ewidencyjne:

Działka budowlana - 571/3
Działka rolna - 571/1 (RII, RIIIa)

LOKALIZACJA

Oferowany grunt mieści się w spokojnej okolicy blisko Garbowa . Dojazd do Lublina również nie będzie stanowił wyzwania dla przyszłego właściciela, a bliskość szkoły podstawowej sprawi, że droga do szkoły najmłodszych domowników będzie szybka i bezpieczna .

W pobliżu:

Lublin - 13km
Garbów - 5km
Szkoła podstawowa - 450m
Sklep spożywczo-przemysłowy - 850m
Węzeł drogowy S19 Bogucin - 4,6km

MEDIA

Wzdłuż drogi gminnej, przy której położona jest nieruchomość biegnie:

Sieć elektroenergetyczna
Sieć telekomunikacyjna

PRZEZNACZENIE GRUNTU

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN):

Wybrane ustalenia dla zabudowy jednorodzinnej (MN):

Dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarcze
Dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki
Wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce
Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
wysokość kalenicy do 9 metrów,
dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.
pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest

dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.
dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych
wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska
dopuszcza się nadto lokalizację

obiektów usług publicznych,
obiektów usług komercyjnych,
wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty

Kamil Szalak

tel.  

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo